Многие виды предпринимательской деятельности требуют наличие складских мощностей. Покупка в собственность подходящих помещений, особенно в мегаполисе, не всегда возможна из-за их высокой стоимости. Взять в аренду склад на севере Москвы недорого и на любой срок – оптимальный выход для успешного ведения бизнеса в столице.
Критерии выбора места расположения
Основная масса товаров и продуктов питания до поступления на прилавки розничной сети проходит через складскую переработку, которая включает в себя определенные виды подготовительных мероприятий:
- Сезонное или временное хранение до образования максимальных значений спроса со стороны потребителей.
- Хранение, связанное с оформлением необходимых для реализации документов (растаможка, проверка органами санитарного контроля).
- Комплектация из больших объемов мелких партий для отправки в розничные сети и мелко оптовые базы.
Основным критерием для проведения успешной складской деятельности является развитая транспортная инфраструктура. Наличие железнодорожной ветки, пересечение основных автомагистралей, удобные подъездные пути для выгрузки/загрузки большегрузов и близость расположения к конечному потребителю, значительно снижают затраты на ведение бизнеса, и гарантируют получение максимальной прибыли.
Особенности складского обслуживания
При выборе складского помещения, предпочтение следует отдавать специализированным комплексам, находящимся в собственности у арендодателя и приспособленным для данного вида деятельности благодаря:
- Индивидуальной системой отопления.
- Водоотведению с подключением к городской коммуникации.
- Собственной электроподстанции.
- Пожарно-техническому оборудованию и сигнализации, отвечающим установленным государственным нормам.
- Надежной охранной системе и пропускному режиму работы.
- Возможности использования услуги ответ хранения и складского обслуживания.
Оптимальным вариантом считается наличие, рядом со складским помещением, административного здания в котором предприниматель сможет арендовать удобный офис с невысокой арендной платой и всеми необходимыми атрибутами (интернет, телефония, наличие парковки для личного транспорта). Обустроенная территория, чистота, порядок и качественный ремонт помещений - залог надежности и отсутствия коммерческих рисков, связанных с арендой склада.