Квартиры в новостройках обладают существенными преимуществами по сравнению с так называемым вторичным жильем. Если сделка заключается на этапе строительства, есть реальная возможность сэкономить. Нередко застройщики предлагают оплату в рассрочку. Развитая инфраструктура, расположение рядом транспортных узлов и всех необходимых зданий делает строящиеся жилые комплексы в полной мере комфортными. Но чтобы недвижимость действительно радовала, следует ответственно подойти к ее выбору.
Прежде всего, нужно определиться с районом, этажом. Но не менее важно понять, какая планировка нужна вашей семье. Узнав подробнее о существующих вариантах, вы сможете сделать правильный выбор. При закрытом варианте планировки все комнаты изолированы друг от друга. Такая квартира идеальна для семей с детьми, а также для супругов, которые вынуждены работать дома или берут подработку. Подобное расположение комнат позволяет членам семьи заниматься своими делами, не мешая друг другу. Серьезным минусом таких квартир являются узкие коридоры, которые нельзя использовать в полной мере функционально. В результате драгоценные квадратные метры пропадают.
Квартиры открытой планировки называются студиями или лофтами. Их отличительная черта – отсутствие подразделения на отдельные комнаты. Нередко даже зона кухни выделяется исключительно предметами мебели. В подобных помещениях просторно и светло, они идеально подходят тем, кто проживает в одиночестве, а также представителям творческих профессий. Студии отличаются доступной стоимостью, лофты же дороже, но гораздо комфортабельнее и интереснее.
К минусам квартир-студий относится отсутствие личного пространства, все жильцы на виду друг у друга. Часто их приобретают молодые семьи, но с рождением детей встает вопрос обмена на более изолированное помещение, в котором можно оборудовать детскую.
Частично открытая или европейская планировка предполагает объединение гостиной и кухни. Такая квартира подойдет для любителей собираться большой компанией, а также поклонников регулярных семейных ужинов. Это переходный вариант: есть общая площадь, где члены семьи общаются, а также отдельные комнаты для уединения.
Решив купить квартиру, нужно быть готовым к просмотру большого количества вариантов. Постепенно достоинства и недостатки их будут стираться из памяти. Именно поэтому рекомендуется делать фотоснимки, многие продавцы дают на это разрешение. Или хотя бы вести записи. Такой серьезный подход поможет не допустить ошибки при покупке.