Вы собрались переезжать в солнечный и богатый на разнообразные продовольственные товары Краснодарский край, но не знаете, как правильно выбрать квартиру для проживания. Также, вы не знаете в каком районе лучше выбрать квартиру, подходящую под ваши взгляды и предпочтения. Вы очень боитесь ошибиться с выбором застройщика или хозяина, что вас обманут и поступят нечестно. С переездом появляется так много вопросов, на которые хотелось бы узнать ответы как можно скорее. Как раз об этом и многом другом мы поговорим в статье. Расставим все по полочкам и поможем сделать правильный выбор.
Выбор квартиры
Первым делом, если вы решили покупать квартиру в Краснодаре, вам необходимо узнать о ценах за квадратный метр. Это можно сделать при помощи агентства. Первичное обращение станет бесплатным.
После определения стоимости, приступите к поиску квартиры. Сделать это можно на сайте он риэлт, где собрано огромное количество вариантов жилья по всему городу. После выбора нескольких подходящих вариантов, договоритесь хозяином квартиры о встрече. Подбирайте обязательно подходящее для вас время.
Ни в коем случае не ходите в одиночку, поскольку легче определиться с выбором, когда рядом находится кто-то, чье мнение для вас имеет вес. Обязательно перед походом составьте список интересующих вас вопросов. Это поможет быстрее разобраться с выбором. После просмотра квартир взвесьте все «за» и «против».
Как правильно заключить сделку
Должны быть предоставлены все документы, в которых имеется полная отчетность о квартире:
- адрес, по которому расположена квартира;
- полная характеристика всего помещения;
- стоимость жилья с полной суммой;
- информация о владельце квартиры;
- при каких условиях должна производиться оплата.
Желательно, чтобы были указаны все технические характеристики квартиры на момент продажи.
Какие документы собственника потребуются
При заключении договора нужны следующие документы:
- паспорт и паспортные данные;
- документы на владение собственности;
- доверенность, если сделка заключается не напрямую;
- заявление о том, что договор купли-продажи был составлен;
- чек по оплате государственной пошлины;
- справка о выписке из домовой книги;
- техпаспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРП;
- справка из ЕИРЦ.
Без наличия всех этих документов, предоставленных от вас и от собственника, сделка не может быть заключена. Если будет не хватать хотя бы одной необходимой бумаги, то договор будет аннулирован и придется все делать сначала.